Page 55 - Essen_Magazin_2023_04

WIRTSCHAFT

aus Lebensmitteleinzelhandel, Gastro-
nomie, Pop-up-Stores und Sportkon-
zept im Unter- und Erdgeschoss. In den
fünf Obergeschossen werden zukünftig
moderne, multifunktionale Büro ä-
chen entstehen. Highlight ist der große
überdachte, fünfgeschossige Lichthof,
der als Atrium in der Mitte des Gebäu-
des entsteht und für Tageslicht auf den
ehemaligen Verkaufs ächen sorgt. In
neuem Glanz erstrahlen zukünftig auch
Bereiche der nördlichen Innenstadt.
Hier erfährt der Stadtraum einen Wan-
del und wird neue Qualitäten erhalten.
So baut die Essener Allbau das ehemali-
ge Haus der Begegnung am Weberplatz
und die angrenzenden Alt-Wohnim-
mobilien komplett zurück, um Platz für
neuen attraktiven und zentralen Wohn-
raum und Arbeitsraum zu scha en.
Name des Neubauprojekts: „WEBER1“.
Geplant ist eine Mischnutzung aus
Wohnen, Büro, Gewerbe und Gastro-
nomie. Auch das Standesamt der Stadt
Essen, derzeit noch im Gildehofcenter
ansässig, soll hier zukünftig eine neue
Heimat bekommen. Die Fertigstellung
ist für das Jahr 2026 vorgesehen.
Mit Projekten wie die neue Zentralbi-
bliothek, Königshof oder WEBER1 er-
hält die Essener Innenstadt an bedeu-
tenden Stellen ein neues Gesicht. Sie
sorgen für innovative Impulse für das
Stadtleben und tragen dazu bei, dass
die Essener Innenstadt wieder als at-
traktiver Lebensraum wahrgenommen
wird. Dass es so kommt, ist dem En-
gagement von Projektentwicklern und
Investoren zu verdanken, die das Po-
tenzial Essens als spannenden Invest-
mentstandort zu schätzen wissen und
im gesamten Stadtgebiet hochwertige
Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien
Die neue Zentralbibliothek wird zur Attraktivitätssteigerung der Essener Innenstadt beitragen Entwurf: Änderungen vorbehalten realisieren. „Essen punktet mit zahlrei-
chen Faktoren, die für größere Immobi-
Nichts erinnert mehr an das rege Trei- bald ein neues Kapitel aufgeschlagen malige Geschäftshaus mit rund 11.000 Dachterrasse und Dachbegrünung aus- voltaik-Anlagen auf den Dach ächen lieninvestments wichtig sind. Hier gibt
ben vergangener Tage, als die Kundin- werden kann: die Zentralbibliothek. Sie m² Miet äche zu einem lebendigen Ort gebaut werden. Apropos grün: Durch und die Nutzung von umweltschonend es neben bonitätsstarken Unternehmen
nen und Kunden die Etagen der Mayer- zieht vom Gildehof am Rande genau in der Kreativität für die Stadtgesellschaft Sanierung nach angestrebtem DGNB- erzeugter Fernwärme sorgen darüber als Mietern noch Flächenpotenziale in
schen Buchhandlung durchstöberten die Mitte der City und soll ab 2025 als mit zukunftsorientiertem Bibliotheks- Gold-Standard und Weiternutzung der hinaus für eine verbesserte ökologi- attraktiven Lagen, die in den anderen
oder durch die Gänge des Warenhauses Impulsgeber für eine stärkere Frequen- konzept. Ein Konzept, das weit über Immobilie leistet das Projekt einen sche Bilanz. Mit der Revitalisierung Oberzentren wie Düsseldorf und Köln
Hema schlenderten. Auch die Compu- tierung der Innenstadt dienen. „Mit das bloße Ausleihen von Büchern und wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. eines ehemaligen Geschäftshauses be- so nicht mehr zu nden sind. Darüber
tertechnik und die digitale Unterhal- dem Umbau des Gebäudes zur neuen weiteren Medien hinausgeht. Die neue „Die exiblen Rohbaueigenschaften ei- ndet sich der Projektentwickler Lang hinaus bietet Essen mit attraktivem und
tungselektronik des IT-Händlers Cyber- Zentralbibliothek wird es uns gelingen, Zentralbibliothek wird ein modernes nes ehemaligen Kaufhauses mit hohen & Cie. in bester Gesellschaft. Nur we- bezahlbarem Wohnraum die Möglich-
port sucht man vergeblich. Stattdessen: wieder neue Akzente zur Aufwertung Medien- und Bildungshaus, ein Ort Decken und großen Stützenabständen nige Gehminuten entfernt revitalisiert keit, Leben und Arbeiten zu kombinie-
ein entkerntes Gebäude mit grauem und Belebung der Essener Innenstadt der Begegnung mit verschiedenen Be- haben uns die Möglichkeit gegeben, die Kölner Koerfer-Gruppe ebenfalls ren. Und nicht zuletzt war die Schnel-
Beton und nackten Wänden. Aber nicht zu setzen“, ist Dominic Müller-Jae- reichen, in denen man lesen, lernen die Variante eines CO -intensiven Neu- ein Geschäftshaus – und zwar die ehe- ligkeit und Investorenfreundlichkeit
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mehr lange. Die Revitalisierung des ger, Vorstandsmitglied der Lang & Cie. oder musizieren, sich zu Lesungen und baus zu vermeiden“, sagt Dominic Mül- malige Galeria Karstadt Kaufhof-Filiale der Essener Verwaltung im Vergleich zu
Gebäudes mit der markanten Rotunde Rhein-Ruhr Real Estate AG, überzeugt. kleineren Medienveranstaltungen tref- ler-Jaeger. Mit dem Erhalt des Rohbaus am Willy-Brandt-Platz. Bis Mitte 2024 anderen Großstädten in NRW entschei-
direkt am Kennedyplatz ist in vollem Der Kölner Projektentwickler revitali- fen oder einfach nur einen Cappucci- wird ein Großteil der grauen Energie entsteht in direkter Nähe zum Haupt- dend für unsere Investitionsbereit-
Gange. Zahlreiche Handwerker boh- siert zusammen mit seinem Joint-Ven- no trinken kann. Als Highlight soll das eingespart und der Ausstoß neuer CO - bahnhof ein zentraler Nahversorgungs- schaft“, betont Dominic Müller-Jaeger.
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ren, sägen und montieren, damit hier ture-Partner WAVE Real Estate das ehe- Dach des Gebäudes als Eventspace mit Emissionen deutlich reduziert. Photo- standort mit Markthalle und einem Mix Gute Aussichten für Essen.

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